Gezielt zur richtigen Kapitalanlage – kompetent und persönlich

Nutzen Sie exklusive Angebote, noch bevor sie online verfügbar sind. Aussagekräftige Unterlagen und der direkte Kontakt zu einem erfahrenen Ansprechpartner ermöglichen einen effizienten Vermittlungsprozess und fundierte Anlageentscheidungen.

Gezielt zur richtigen Kapitalanlage – kompetent und persönlich

Nutzen Sie exklusive Angebote, noch bevor sie online verfügbar sind. Aussagekräftige Unterlagen und der direkte Kontakt zu einem erfahrenen Ansprechpartner ermöglichen einen effizienten Vermittlungsprozess und fundierte Anlageentscheidungen.

Immobilien-Suchauftrag

Finden statt lange suchen – der direkte Weg zu Ihrer Renditeimmobilie

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt und möchten keine Zeit mit aufwendiger Recherche verlieren?
Mit unserem persönlichen Suchauftrag erhalten Sie exklusive Angebote – noch bevor sie öffentlich vermarktet werden. In unserem SuchPortal haben Sie jederzeit Zugriff auf ausführliche Exposés sowie alle relevanten Objekt-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsdaten. Ist ein passendes Objekt dabei, können Sie direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren – und sichern sich damit einen wertvollen Vorsprung im Wettbewerb um attraktive Kapitalanlagen.

So läuft der Kauf eines Renditeobjekts mit PlanetHome ab

01 / Objektsuche

Finden Sie mit unserem exklusiven Suchauftrag gezielt passende Kapitalanlagen. Sie erhalten geeignete Objekte bis zu 48 Stunden vor der öffentlichen Vermarktung und können nach Lage, Nutzungsart und Renditekennzahlen filtern.

02 / Exposé

Sie erhalten umfassende Unterlagen mit Grundrissen, Mietübersicht, Objektbeschreibung, Lageanalyse und Wirtschaftlichkeitsdaten – die ideale Basis für Ihre Investitionsentscheidung, noch vor der Besichtigung.

03 / Besichtigung

Verschaffen Sie sich bei einem individuell vereinbarten Termin einen persönlichen Eindruck vor Ort. Unsere erfahrenen Makler begleiten Sie kompetent und beantworten Ihre Fragen zu Objekt, Mietverhältnissen und Potenzialen.

04 / Finanzierung

Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie individuell. Aus einer Vielzahl an Angeboten und Kooperationspartnern finden sie die bestmögliche Finanzierung für Ihre persönliche Situation.

05 / Termin zur Vertragserrichtung

Der Kaufvertrag wird durch den Vertragserrichter erstellt und rechtswirksam abgeschlossen. Wir begleiten Sie bis zum finalen Abschluss und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

SuchPortal

Unser SuchPortal – Ihr Begleiter auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.

Unser SuchPortal erleichtert die Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Speichern Sie Favoriten, lassen Sie sich passende Objekte automatisch vorschlagen und greifen Sie jederzeit auf alle relevanten Exposés zu. Auch die digitale Kaufabsicherung und die unkomplizierte Beantragung von Finanzierungen tragen dazu bei, den Kaufprozess einfach und effizient zu gestalten.

  • Alles direkt im Blick: Favoriten und Suchaufträge

  • Exklusiv für Sie: Angebote 48 Stunden vor Veröffentlichung erhalten

  • Jederzeit verfügbar: Ihre Exposés stehen online immer bereit

  • Rasch erledigt: die digitale Kaufabsicherung

  • Alles aus einer Hand: Immobilienfinanzierung beantragen

Jetzt registrieren

Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung - schnell und individuell zu Ihrer Immobilie

Alles aus einer Hand: Der Weg zur renditestarken Immobilie beginnt mit der passenden Finanzierung. Unsere Finanzierungsberater unterstützen Sie persönlich, rasch und zielgerichtet. Sie vergleichen eine Vielzahl an Finanzierungsangeboten und finden den optimalen Kreditgeber – abgestimmt auf Ihr Investitionsprofil, Ihre Strategie und die Wirtschaftlichkeit des Objekts

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Gut zu wissen

Wichtige Faktoren beim Kauf eines Renditeobjekts

Die Investition in ein Renditeobjekt ist eine strategische Entscheidung. Die folgenden Aspekte helfen Ihnen bei einer fundierten Bewertung:

Eine gute Mikrolage, die infrastrukturelle Anbindung, wirtschaftliche Kennzahlen der Region sowie die langfristige Standortentwicklung wirken sich unmittelbar auf Mietertrag, Nachfrage und Wertentwicklung aus.

Größe, Zustand, Baujahr, Zuschnitt der Mietflächen sowie die technische Ausstattung beeinflussen die Vermietbarkeit und die laufenden Kosten. Auch Barrierefreiheit, Modernisierungsbedarf oder Ausbaupotenzial sind wichtige Bewertungskriterien.

Ein aktueller Energieausweis, moderne Gebäudetechnik und nachhaltige Versorgungsstrukturen wirken sich positiv auf Betriebskosten, Mieterzufriedenheit und ESG-Kriterien aus – und sind für institutionelle Investoren zunehmend relevant.

Neben dem Kaufpreis sind Mietzins, Instandhaltung, Rücklagen und steuerliche Aspekte zu berücksichtigen. Eine präzise Wirtschaftlichkeitsberechnung unter Einbeziehung der Renditekennzahlen (Brutto-/Nettorendite, Cashflow) ist unerlässlich. Fördermöglichkeiten können zusätzliches Potenzial eröffnen.

Prüfen Sie Grundbuch, bestehende Mietverträge, Wohnungseigentumsvertrag, Baurecht und mögliche Nutzungseinschränkungen. Vor dem Termin zur Vertragserrichtung sollten alle rechtlichen Unterlagen im Detail geprüft und Risiken bewertet werden.

Bereit für den nächsten Schritt? Wir begleiten Sie gerne.

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