Nutzen Sie exklusive Angebote, noch bevor sie online verfügbar sind. Aussagekräftige Unterlagen und der direkte Kontakt zu einem erfahrenen Ansprechpartner ermöglichen einen effizienten Vermittlungsprozess und fundierte Anlageentscheidungen.
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Immobilien-Suchauftrag
Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt und möchten keine Zeit mit aufwendiger Recherche verlieren?
Mit unserem persönlichen Suchauftrag erhalten Sie exklusive Angebote – noch bevor sie öffentlich vermarktet werden. In unserem SuchPortal haben Sie jederzeit Zugriff auf ausführliche Exposés sowie alle relevanten Objekt-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsdaten. Ist ein passendes Objekt dabei, können Sie direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren – und sichern sich damit einen wertvollen Vorsprung im Wettbewerb um attraktive Kapitalanlagen.
So läuft der Kauf eines Renditeobjekts mit PlanetHome ab
SuchPortal
Unser SuchPortal erleichtert die Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Speichern Sie Favoriten, lassen Sie sich passende Objekte automatisch vorschlagen und greifen Sie jederzeit auf alle relevanten Exposés zu. Auch die digitale Kaufabsicherung und die unkomplizierte Beantragung von Finanzierungen tragen dazu bei, den Kaufprozess einfach und effizient zu gestalten.
Alles direkt im Blick: Favoriten und Suchaufträge
Exklusiv für Sie: Angebote 48 Stunden vor Veröffentlichung erhalten
Jederzeit verfügbar: Ihre Exposés stehen online immer bereit
Rasch erledigt: die digitale Kaufabsicherung
Alles aus einer Hand: Immobilienfinanzierung beantragen
Gut zu wissen
Die Investition in ein Renditeobjekt ist eine strategische Entscheidung. Die folgenden Aspekte helfen Ihnen bei einer fundierten Bewertung:
Eine gute Mikrolage, die infrastrukturelle Anbindung, wirtschaftliche Kennzahlen der Region sowie die langfristige Standortentwicklung wirken sich unmittelbar auf Mietertrag, Nachfrage und Wertentwicklung aus.
Größe, Zustand, Baujahr, Zuschnitt der Mietflächen sowie die technische Ausstattung beeinflussen die Vermietbarkeit und die laufenden Kosten. Auch Barrierefreiheit, Modernisierungsbedarf oder Ausbaupotenzial sind wichtige Bewertungskriterien.
Ein aktueller Energieausweis, moderne Gebäudetechnik und nachhaltige Versorgungsstrukturen wirken sich positiv auf Betriebskosten, Mieterzufriedenheit und ESG-Kriterien aus – und sind für institutionelle Investoren zunehmend relevant.
Neben dem Kaufpreis sind Mietzins, Instandhaltung, Rücklagen und steuerliche Aspekte zu berücksichtigen. Eine präzise Wirtschaftlichkeitsberechnung unter Einbeziehung der Renditekennzahlen (Brutto-/Nettorendite, Cashflow) ist unerlässlich. Fördermöglichkeiten können zusätzliches Potenzial eröffnen.
Prüfen Sie Grundbuch, bestehende Mietverträge, Wohnungseigentumsvertrag, Baurecht und mögliche Nutzungseinschränkungen. Vor dem Termin zur Vertragserrichtung sollten alle rechtlichen Unterlagen im Detail geprüft und Risiken bewertet werden.
